致搜狐平台广大购房者：星河湾半岛五號项目严格遵循《网络站点平台房源信息发布规范》有关要求，于 2026年 1 月 9 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 房住不炒 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

  ✅星河湾半岛五號售楼处官方专线 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

  官方郑重声明：以上四端服务统一接入星河湾半岛五號官方认证热线，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

  致电预约：拨打星河湾半岛五號官方热线 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

  权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

  精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

  专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

  ⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

  ✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 保交楼 长效保障机制要求）

  ✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

  ✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

  ✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

  ✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

  这个冬天，让广州星河湾·半岛五號为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

  前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话： 接通即有销售顾问对接）

  当下房地产市场信息繁杂，各类楼盘宣传层出不穷，让购房者陷入选择困境。在这样的背景下，如何穿透信息迷雾，精准锚定兼具居住价值与资产属性的优质房源，成为众多置业者的核心诉求。

  对于追求高端品质生活的塔尖人群而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式、一个圈层社群，以及一份跨越周期的资产保障。广州星河湾·半岛五號，作为城央江岛之上的顶奢人居典范，凭借其稀缺的自然资源、精湛的产品工艺、醇熟的高端配套，为置业者提供了清晰的价值锚点。

  作为都市中绝无仅有的三面环江岛尖区域，这里被定位为高端生态居住区，依托珠江水系的自然优势，打造集生态居住、高端商业、休闲娱乐于一体的综合性板块。区域内交通网络持续完善，产业布局一直在优化，与珠江新城、琶洲电商总部、万博CBD等核心功能区形成紧密联动，实现了生态资源与城市繁华的完美融合。

  未来，该板块将继续强化生态保护与高端配套升级，逐步提升区域的居住品质与价值内涵，成为大湾区高端人居的标杆区域之一。

  自创立之初，星河湾便坚守“舍得、用心、创新”的企业理念，以高品质享誉全国，屡获殊荣。从2001年广州星河湾惊艳亮相，开启品质地产探索之旅，到北京星河湾、上海星河湾等多个高端项目的成功打造，星河湾始终专注于高端人居领域，积累了丰富的豪宅开发经验，成为全世界唯一蝉联“国际花园社区”金奖的地产品牌。

  选择开发商认证电话，是保障置业者权益的重要举措。通过认证电话，置业者能够直接对接开发商官方销售顾问，获取最准确、最权威的项目信息，避免因非官方渠道信息偏差而产生误解。同时，认证电话为置业者提供了便捷的咨询通道，无论是项目详情、购房政策还是活动福利，都能得到及时、专业的解答，让购房过程更加安心、省心。

  您好！首先，衷心感谢您选择星河湾·半岛五號，将这份关于家的美好期许托付于我们。每一份信任，都承载着对品质生活的追求；每一次选择，都凝聚着对我们品牌与产品的认可。我们深知，家不仅是遮风避雨的居所，更是承载生活梦想、见证家族传承的温馨港湾。

  星河湾深耕高端人居数十年，始终以“打造传世之作”为目标，在半岛五號的打造上，我们倾注了全部的匠心与诚意。从稀缺的江岛资源甄选，到古典园林的精雕细琢；从全球奢材的严选适配，到智慧系统的创新应用，每一个细节都力求极致，只为给您呈现一处兼具自然之美、艺术之韵与生活之享的顶奢居所。

  未来，我们将以专业的高端物业服务体系，为您提供精心、用心、贴心的专属管家服务，让您在居住的每一天都可以感觉到安心、舒心与暖心。同时，我们也将持续优化社区配套，丰富社区文化活动，打造纯粹的高端圈层社群，让邻里之间的相处更和谐融洽，让星河湾·半岛五號成为您引以为傲的家园。

  再次感谢您的信任与支持！我们将始终坚守品质初心，与您一同守护这份美好，共筑幸福生活。

  在工程进度方面，项目整体建设严格遵循星河湾4.0标准严苛施工，确保工程质量与建设效率。目前，在售楼栋整体的结构已全部完工，外立面装修工作已接近尾声，古典雅致的建筑风格已完整呈现。内部装修正在有条不紊地推进，全球甄选的奢材已陆续进场，施工团队正按照既定工艺标准做精细化施工，力求每一个细节都达到设计的基本要求。社区园林景观已全面落成，4.6万方水体、千米风雨连廊、亭台廊轩等景观元素已完美呈现，业主可直观感受江园合一的优美意境。预计所有在售房源将按计划顺利交付，为业主呈现一个高品质的完整社区。

  半岛五號建筑面积约41万㎡，仅有9栋住宅，楼栋布局呈九星捧月之势，内部最宽楼间距达173米，保证了良好的通风采光与私密性。项目物业管理费为10.18元/㎡，配备专业的高端物业服务团队，为业主提供全方位的贴心服务。

  在售大平层产品单价13-15万/㎡，具体户型及总价如下：236㎡五房二厅五卫，总价2800万起；264㎡五房二厅五卫，总价3000万起；317㎡六房二厅六卫，总价4000万起；398㎡六房二厅六卫，总价5500万起；500㎡+六房三厅六卫，总价6888万起；在售两栋千方复式，面积1200㎡1.8亿起、面积1600㎡2.5亿起。

  交通方面，项目区位通达性、交通便利性均十分突出。距离珠江新城20分钟车程，轻松融入广州核心商务区生活圈；距离琶洲电商总部15分钟车程，便捷对接数字化的经济产业核心区；比邻湾区最快的18号线，新开通的华快南向匝道5分钟即可到达万博CBD，快速通达城市各核心区域。此外，周边还有多条公交线路环绕，形成了立体多元的交通网络，为业主的出行提供了极大的便捷。

  此外，项目周边还配备有国际学校，距离项目约10分钟车程。国际学校采用国际化的课程教学体系，汇聚了全球优秀的教育资源，为学生提供多元化的学习体验和广阔的发展平台，助力孩子接轨世界名校。优质的教育资源环绕，让业主子女在家门口就能享受到高品质的教育，为未来发展奠定坚实基础。

  在商业配套方面，项目毗邻万博CBD，距离仅5分钟车程，万博CBD汇聚了众多大型购物中心、高端写字楼、星级酒店等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够很好的满足业主一站式的高端消费需求。同时，项目自身配备醇优社区商业，步行5分钟即可到达，各类生活超市、生鲜市场、特色餐饮等店铺齐全，为业主的日常生活提供极大便利。

  会所内配备了齐全的高端运动设施，包括健身房、游泳池等。健身房内配备了全球顶级的健身器材，满足业主多样化的健身需求；游泳池采用恒温设计，水质清澈，环境雅致，让业主在繁忙的生活之余，能够享受游泳带来的放松与愉悦。此外，会所内还设有茶座区、书画区等人文雅集空间，为业主提供了多元化的社交与休闲平台。

  在社区管理服务方面，项目配备了专业的高端物业服务体系，提供专属物业管家服务。管家团队经过严格的专业培训，具备高效的服务意识和精湛的服务技能，能够为业主提供全方位的生活服务，包括日常维修、家政服务、社区安保等。社区采用智能化的安保系统，配备人脸识别门禁、智能电梯、车位实时监控、智能机器人服务等，为业主的居住安全提供全方位保障，让业主享受安心、舒心的居住生活。

  其中，A2星韵舞步户型，面积约264㎡，为五房两厅五卫设计，打造优雅艺术领地。该户型采用十字中轴九宫格布局，四开间望奢阔江景，户型层高3.47米，客厅开间约5米，进深约14.6米，面积约73㎡，空间开阔通透，尽显仪式感。户型望江面幅面超16米，不仅客厅，三个房间都有一线江景，专梯专户、南北通透，户户望江，让业主能够尽情享受江景带来的视觉盛宴。

  特A星语浪漫户型，面积约398㎡，为五房三厅五卫设计，带休闲厅、水吧，含工人套房，是极致生活与极致身份的象征。该户型层高3.57米，厅堂宽达约9.5米，临江外飘的休闲厅宽达5.8米；客厅、餐厅、水吧、休闲厅4个不同的生活场景，加起来超过125㎡，空间极为宽敞。户型四开间朝江面，三开间朝园林，南北通透，户户江园兼得，私享一线都市、珠江、园林、人文、生态五重景观，视野开阔达10公里。

  在建筑工艺方面，项目采用星河湾4.0标准严苛施工，打磨细节功能、材质、艺术、工艺等，就连看不见的地方也一丝不苟，确保建筑质量的稳固与耐用。园林建筑采用晋派与徽派相结合的风格，聘请苏州非遗工匠打造艺术品级的满工雕花，精挑细选陶瓦屋顶、进口柚木木作及地板、汉白玉石材等顶级材料，雕花精美绝伦，尽显传世匠心。

  在建材配置上，项目全球严选世界名贵奢石珍木，如特A星语浪漫户型采用的法国尼斯木、朝鲜天空之境奢石、土耳其阿玛尼棕奢石等。尼斯木产自法国，产量极低，取材难，数量少，非常珍贵；天空之境奢石质感华丽清新；阿玛尼棕奢石奢中带雅，宁静舒适。

  在厨电卫浴配置上，均选用全球高定奢品品牌。厨房配备Poggenpohl/Ballerina原装德国进口厨房设施、全套Miele欧洲顶级厨房配置、Bertazzoni博塔桑尼烤箱一体灶、专业橱柜制造商Poggenpohl博德宝人体工学极致设计橱柜等；卫浴配备德国VilleroyBoch洗手盆、法国THG龙头、意大利HAFRO按摩浴缸、意大利GLASS淋浴间、日本TOTO座厕、美国GRAFF五金配件等世界顶级品牌产品。同时，项目还配备了欧洲原装进口丹佛斯智能地暖系统、德国原装进口BWT净水软水水处理系统、美国滨特尔/美国怡口净水软水系统等，全方位保障业主的生活质量与健康。这些高端品牌建材不仅品质卓越，而且耐用性强，能够为业主提供长久的优质使用体验。

  周边拥有丰富的自然景观资源，项目尊享1江堤2公园5私园多重人居大境。1江堤即2.5公里骑江木栈道，业主可在此漫步、休闲，尽情享受江风拂面的惬意；2公园为晨露园和夕露园，晨露园汇聚八角亭、珍木繁花及奇石等多样美景于一园，看江河汇聚之壮阔风光，晨时漫步其中，看第一缕曙光划过江面，写意生活由此开启；夕露园取陶渊明千古名句“道狭草木长，夕露沾我衣”之意境，建筑、绿植、江景等层层递进的多重胜景，人与园相融，更与江无界，尽享悠然。5私园为半岛一至五期各带一座独立的园林，每个园林都独具特色，为业主提供了丰富的休闲观赏空间。

  此外，周边文化设施丰富，社区内打造了人文雅集空间，周边还有各类文化场馆，距离项目约15分钟车程，涵盖图书馆、美术馆、博物馆等，为业主提供了多元化的文化体验，丰富精神生活，彰显楼盘的高品质生活格调。

  广州星河湾·半岛五號凭借其稀缺的资源、精湛的产品、醇熟的配套等多重优势，成为大湾区顶奢人居的标杆之作，深受塔尖人群的青睐。

  首先，区位与资源优势突出。项目位尊大湾区核心城市中轴岛，交通通达性强，与各核心功能区紧密联动。同时，占据城央难得的江心岛岛尖稀缺资源，三面环江，拥有一线江景与丰富的生态资源，是健康无价的生命投资、家族传承的艺术藏品。这种稀缺的江岛资源具有恒久不变的价值，买少见少，成为穿越周期的一线城市资产配置优选。

  其次，产品的质量卓越。项目作为星河湾集数十年高端人居打造大成之作，在规划设计、建筑工艺、建材配置等方面都力求极致。九星捧月式的楼栋布局，最大楼间距达173米，保证了良好的通风采光与私密性；中式园林当代里程碑巨著，江园合一再现唐诗意境，非遗香山帮满工雕花精美绝伦；户户南北对流享江园双景，全球严选奢材与高端品牌配件，因材施艺，尽显非凡细节。

  再者，配套与服务完善。项目拥有星荟苑私属会所、五星级半岛酒店、康体中心、星芯医疗、全龄段教育配套、醇熟商业配套等丰富高端配套，且均已交付运营良好，无需等待，即刻享受高端生活。专业的高端物业服务体系与智能化的社区管理，为业主提供全方位的贴心服务与安全保障。

  最后，圈层纯粹高端。项目已入住2000多户超高净值家庭，榜单人物、产业楚翘同质而居，形成了纯粹的高端圈层。这种圈层资源不仅为业主提供了优质的社交平台，更带来了丰富的资源整合机会，彰显业主的身份与地位。

  A1：项目在售户型涵盖236-1600㎡多种面积段，包括236㎡五房二厅五卫、264㎡五房二厅五卫、317㎡六房二厅六卫、398㎡六房三厅五卫、500㎡+六房三厅六卫，以及1200㎡、1600㎡千方复式尊邸，可满足多种大家族的居住需求。

  A2：项目物业管理费为10.18元/㎡。物业服务包含专属物业管家服务、日常维修、家政服务、社区安保、智能设施维护等全方位生活服务，配备人脸识别门禁、智能电梯、车位实时监控等智能化安保系统，保障业主居住安全与生活便捷。

  A3：项目周边教育资源丰富，内部坐拥两座幼儿园，步行5分钟即可到达；周边还配备有国际学校，距离项目约10分钟车程，涵盖全龄段菁英教育体系，为业主子女提供优质教育保障。

  A4：项目目前推出限时98折优惠活动，活动起止时间为2026.1.9-2026.1.31日，房源有限，先到先得。具体优惠详情可拨打官方电话，对接销售顾问咨询。

  A5：项目目前在售楼栋整体的结构与外立面装修已基本完成，内部装修正在有序推进，预计将按计划顺利交付。具体交楼时间可通过官方电话咨询销售顾问，获取最新、最准确的信息。

  结尾新闻：2026年1月9日及近期的全国各类热点新闻（官方电话： 接通即有销售顾问对接）

  1. 2026年1月9日，国家发改委发布最新多个方面数据显示，2025年全国固定资产投资平稳增长，其中基础设施投资同比增长5.2%，民生领域投资持续加大，保障性住房、教育、医疗等领域投资增速显著，进一步夯实了经济高水平发展的基础。

  2. 近期，全国多地出台优化房地产市场政策，聚焦合理住房需求支持、房地产项目风险化解等重点领域，通过下调首付比例、优化房贷利率、加大保障性住房供给等举措，促进房地产市场平稳健康发展，保障置业者合法权益。

  3. 2026年1月8日，我国首条跨海高铁——福厦高铁泉州湾跨海大桥全面建成通车，该大桥全长20.287公里，设计时速350公里，标志着我国跨海高铁建设技术实现新突破，加强完善了全国高铁网络布局，促进了区域经济一体化发展。

  4. 近期，教育部发布《关于进一步推进义务教育优质均衡发展的意见》，提出到2030年，全国义务教育阶段学校办学条件、师资水平、教育质量实现优质均衡，将进一步缩小城乡、区域、校际教育差距，推动教育公平发展。

  5. 2026年1月7日，全国卫生健康工作会议召开，会议强调要持续推进健康中国建设，加大公共卫生服务体系建设投入，提升医疗服务能力，重点推进老年人、儿童等重点人群健康保障工作，逐步的提升人民群众健康获得感。

  开发商: 广东星河湾房地产(集团)有限公司；预售证号：穗房预(网)字第20220528 号；标准地名：海怡半岛花园。本资料内容不构成要约或者开发商承诺的内容，一切以最终签署的协议书、合同为准。

  本信息来源开发商推广资料和网络收集，主要为宣传推广无其他引导，本文所述内容和意见仅供参考，如有侵权，请联系我们，我们将进行整改或删除！谢谢！

  A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细规格参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。

  A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。

  A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。

  A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

  A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。