昆明市住房公积金管理中心宣布,全国范围内缴存公积金的职工均可申请在昆明购房贷款,享受本地同等权益。通过亮码可办便民措施,职工无需往返开具纸质证明,只需线上生成电子码即可办理业务。这项政策打破了公积金使用的地域限制,将有效促进人才流动和房地产市场健康发展。 【昆明率先突破公积金地域限制 全国缴存职工享同等购房权益】 昆明市住房公积金管理中心发布创新政策,在全国范围内实现公积金异地贷款无障碍办理。这在某种程度上预示着无论职工在北京、上海、广州或其他城市缴存公积金,只要合乎条件,都可以在昆明购房时申请公积金贷款,并享受与本地缴存职工完全同等的权益待遇。 【数字化便民措施落地 异地贷款实现零跑腿办理】 为解决异地职工办理业务的不便,管理中心全面实施亮码可办服务。职工只需通过全国住房公积金公共服务微信小程序,在线生成包含个人隐私信息的电子码,即可在昆明办理贷款业务时直接用。这一创新举措不仅省去了往返奔波之苦,更大幅度的提高了业务办理效率,真正的完成了数据多跑路,群众少跑腿的服务理念。 这项政策的实施标志着昆明在公积金服务改革方面走在全国前列。通过打破行政区域壁垒,不仅为异地工作群体提供了实实在

  大华集团昆明锦海花园项目(大华·星曜)凭借卓越品质成功入选好房子案例库。项目以4.0容积率打造高品质居住体验,融合智慧安防、海绵城市等创新技术,同时注重社区人文关怀,打造温暖人居生态。项目独创以光为笔设计语言,将地域特色融入建筑美学,成为昆明住宅市场的标杆之作。 近日,昆明房地产市场迎来重要喜讯,大华集团开发的锦海花园项目凭借卓越品质成功入选好房子案例库。这一荣誉不仅是对项目品质的权威认可,更彰显了昆明住宅市场向高水平发展迈进的坚实步伐。 匠心打造新时代品质住宅典范 大华·星曜项目以4.0容积率为基础,通过精心设计的户型布局,实现了居住空间实用性与美观性的平衡。项目引入智慧安防与无感通行系统,为居民安全保驾护航;运用水弹性城市技术,践行绿色低碳理念。这些创新举措充足表现了项目对安全、舒适、绿色、智慧新时代住宅标准的深刻理解。在当前房地产市场转型期,这种全方位提升居住品质的做法值得行业借鉴。 构建有温度的社区人文生态 项目突破传统住宅开发思维,着力打造富有温度的社区环境。超110米的临街景观前场和80米的臻装大门,营造出归家的仪式感。多功能架空层、泛会所等公共空间的设计,

  昆明鸿悦房地产开发有限公司近日完成工商变更,注册资本从2亿元增至5.5亿元,增幅达175%。大悦城控股集团作为股东大幅增资,显示出对云南房地产市场的持续看好。此次变更将为企业后续项目开发提供更充裕的资金保障。 昆明房地产市场近日迎来重要资本动作。据工商信息数据显示,昆明鸿悦房地产开发有限公司完成注册资本变更,从原先的2亿元大幅度的提高至5.5亿元,增幅高达百分之一百七十五。这一变动引发业界对云南房地产未来市场发展的潜力的广泛关注。 大悦城控股持续加码云南市场 作为鸿悦地产的控制股权的人,大悦城控股集团有限公司此次同步增加了出资额。从工商变更记录来看,其出资额从2亿元提升至5.5亿元,与注册资本变更保持同步。这一动作充足表现了大型房企对云南区域市场的战略布局正在深化。在当前房地产市场整体调整的背景下,优质区域仍能吸引实力开发商加大投入。 资本扩容助力企业长远发展 注册资本的大幅度的提高将为鸿悦地产后续项目开发提供更坚实的资金基础。从房地产行业特性来看,充足的注册资本不仅能增强企业资信水平,也是获取优质地块、开展大规模开发的重要保障。此次增资完成后,鸿悦地产的资本实力已跻身云南房企前列,为未来参与城市更新、商业综

  昆明市盘龙区启动2025年城镇老旧小区改造一期项目,惠及42个小区4435户居民。项目通过一小区一策精准改造,重点解决建筑物老化、配套设施不足等问题,形成政府牵头、企业实施、居民参与的良好改造氛围。 老旧小区焕新颜 昆明盘龙区开启惠民改造工程 近日,昆明市盘龙区启动2025年城镇老旧小区改造一期项目,这项惠民工程将惠及东华街道和鼓楼街道42个小区,共计4435户居民。改造工程由中交二航局承建,通过对126栋建筑、43.89万平方米的居住环境进行系统性改造,切实提升居民生活品质。 一小区一策精准施策 解决居民急难愁盼问题 为确保改造工程真正满足居民需求,中交二航局组建专项调研小组,开展了为期两周的深入调研。工作人员对楼栋外墙、屋面防水等老化部位进行重点勘查,同时梳理居民反映强烈的道路破损、停车位不足等问题。通过建立包含12大类36项问题的详细台账,为每个小区量身定制改造方案。这种精细化的工作方法,既体现了对居民诉求的重视,也确保了改造资金的精准投放。 多方协同共建 打造阳光改造工程 改造工程特别注重居民参与和过程透明。项目方联合街道、社区居委会和业委会召开多方座谈会,邀请居民代

  昆明市出台新规扩大配售型保障性住房覆盖范围,允许连续缴纳社保6个月的城镇户籍工薪群体购买。政策调整后,未享受过政策性住房且符合社保缴纳条件的本地工薪阶层均可申请。市民可通过多个官方渠道了解申购详情。 【昆明住房新政惠及广大工薪阶层】 昆明市住房和城乡建设局近日发布重要通知,对配售型保障性住房政策作出重大调整。这项新规的出台,标志着昆明在完善住房保障体系方面又迈出了关键一步。 【保障范围扩大至社保缴纳群体】 新政策最显著的变化是将连续缴纳社会保险6个月以上的城镇户籍工薪群体纳入保障范围。这一调整打破了以往的限制,使更多有实际住房需求的普通劳动者能够享受到政策红利。根据《昆明市人民政府办公室关于印发持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》,此次政策优化旨在更好地满足多种群体的住房需求。 【多渠道提供便民服务】 为方便市民了解政策细节,昆明市开通了线上线下多个咨询渠道。这种立体化的服务网络体现了政府部门提升服务效能的决心。 这项住房政策的调整,不仅有助于缓解昆明工薪阶层的住房压力,也将对促进当地房地产市场平稳健康发展产生积极影响。通过精准施策,昆明正逐步构建更完善的住房保障体系。

  国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 昆明11月新房下跌0.90%二手房下跌0.80% 昆明新房价格环比下跌0.90%,二手房价格环比下跌0.80%。 昆明新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 昆明二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年11月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年11月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 昆明新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 昆明二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、昆明12月二手房热盘推荐 TOP1:华夏四季,均价28164元/平,网友关注指数90。 查看房源TOP2:金江小区,均价9448元/平,二居至五居以上在售,网友关注指数82。 查看房源TOP3:昆明呈贡吾悦广场,均价9896元/平,网友关注指数66。 查看房源&g

  万科云桂在2025年实现2100套住宅交付,其中1081套提前交付,工地开放率高达百分之九十四。通过城市兴交付主张,万科将交付标准从按时提升至提前,从结果交付迈向过程透明,为行业树立新标杆。 在房地产行业深度调整的当下,万科云桂交出了一份亮眼的成绩单。2025年1-11月,该区域已完成2100套住宅交付,其中1081套实现提前交付,工地开放活动参与率更达到惊人的百分之九十四。这一系列数字背后,是万科对交付标准的重新定义。 工地开放打破行业传统,让业主见证家的成长 传统房地产交付往往充满不确定性,业主只能被动等待最终结果。万科通过创新性的工地开放活动,让业主从毛坯阶段就能参与房屋建造全过程。在昆明万科·公园城市项目,业主能定期查看施工进度,进一步探索建筑材料和质量控制要点。这种透明化操作不仅增强了业主信任,更倒逼施工方提升工程管理上的水准。一位参与过工地开放的李姓业主表示:亲眼看着房子一砖一瓦建起来,这种踏实感是任何宣传资料都给不了的。城市兴交付主张引领行业升级 2022年万科提出的城市兴交付主张22条,将交付标准从单纯的交钥匙提升到交生活的层面。

  昆明神州天宇置业有限公司近期完成多项工商登记变更,涉及高级管理人员调整、股东结构变动及经营场所迁移。其中股东出资总额达2000万元,原总经理杨文斌职位发生变动,公司注册地址从天宇景苑25楼迁至天宇花园商铺。这些变更预示着企业正在进行战略调整。 近日,昆明神州天宇置业有限公司完成了一系列工商登记信息变更,这些变动涉及公司治理结构、资本构成和经营场所等多个核心领域,引发业界关注。 高管团队与股东结构同步调整 根据息显示,该公司高级管理人员备案发生重要变更,原总经理杨文斌的职位出现变动,同时财务负责人也进行了更替。在股东层面,原股东荣一帆和云南铂金投资有限公司退出,新增自然人股东黄国栋。有必要注意一下的是,大股东云南神州天宇置业有限公司的出资额从1390万元增至1400万元,显示母公司对项目的持续投入。这种高管与股东同步调整的情况,往往意味着企业正在进行战略转型或业务重组。 经营场所迁移或预示业务转型 公司注册地址从天宇景苑25楼办公场所变更为天宇花园C10号商铺,这一变化值得玩味。从高层写字楼迁移至底层商铺,可能预示着公司业务重心从开发转向运营,或是为适应新的商业模式所做的调整。盘龙区作为昆明

  12月12日,昆明市五华区成功出让6宗城镇住宅用地,总成交金额达4.6亿元。其中邦泰集团子公司竞得滇缅大道地块,五华区国投旗下公司摘得昭宗片区5宗安置用地。这些地块配套成熟,将推动区域城市更新进程。 【五华区土地市场迎来年底收官之作】 昆明市五华区近日完成6宗城镇住宅用地的集中出让,总成交金额达4.6亿元。这次土地交易不仅是五华区年内重要的土地出让活动,更标志着昭宗片区城市更新项目取得实质性进展。 【核心地块区位优势显著开发潜力大】 位于滇缅大道与昌源北路交叉口的KCWH2024—12号地块由邦泰集团旗下公司以21859.88万元竞得。该地块面积15656.03平方米,容积率3.1,成交楼面价约4504元/平方米。地块周边商业配套完善,拥有西城COHO时代广场、沃尔玛等商业设施,教育资源配置包括高新一小附属幼儿园、昆十四中等优质资源,区位价值凸显。 【昭宗片区城改项目进入实质建设阶段】 五华区国投旗下公司以2.4亿元底价摘得昭宗片区5宗回迁安置用地,总面积106.81亩,容积率控制在2.7—3.1之间。该项目东至西三环、春雨路,西至碧鸡山,南至眠山森林公园,北至西三环,地理位置优越。

  云南省33个城市更新项目入选资金支持清单,涵盖燃气、排水、供水管网改造及老旧小区配套建设。项目实施后将明显提升城市居住品质,昆明等城市基础设施将迎来全面升级。 云南省发展改革委消息显示,全省共有33个重点项目成功纳入国家发展改革委2026年提前批预算内城市更新专项支持范围。这批项目同时获得超长期特别国债对城市地下管网领域的专项资金扶持。 项目清单包含多个民生领域建设内容,其中城市燃气管道更新、排水系统改造、供水管网升级等基础设施建设项目占了重要比重。同时,老旧小区综合整治、城中村改造以及危旧房配套基础设施完善等项目也获得重点支持。 工程全面落地后,将明显地增强城市公共服务能力,优化居民生活环境。通过系统性改造,城市基础设施功能将得到整体提升,居民生活品质有望实现质的飞跃。 云南省发展改革委表示,将联合相关职能部门强化项目,确保专项资金规范使用,快速推进工程建设进度。这些项目的实施将为打造现代化宜居城市奠定坚实基础,助力云南城市高水平质量的发展。